Rua Pedro de Carvalho, 318 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.221/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.221/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 307 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.632/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 247.000R$ 3.632/m²
- set/2017APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- nov/2011APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 79 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.671/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.337/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.797/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.877/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 8 | R$ 5.318/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 14 | R$ 3.639/m² | R$ 313 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 9.656/m² | R$ 639 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 16 | R$ 3.851/m² | R$ 175 mil |
| Nº 314 | Casa | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 590 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 3.868/m² | R$ 638 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 878 mil |
| Nº 332 | Casa | 5 | R$ 12.474/m² | R$ 499 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 4.267/m² | R$ 256 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 15 | R$ 4.660/m² | R$ 303 mil |