Rua Pedro de Carvalho, 257 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.844/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.844/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 596 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 506 mil
Mediana da listaR$ 4.653/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- set/2020APT 602Apartamento · 6º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 506.000R$ 4.961/m²
- jan/2012APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 415.000R$ 4.069/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~41 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 650 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.069/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.069/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.653/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.257/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 6.814/m² | R$ 382 mil |
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| Nº 230 | Casa | 9 | R$ 5.487/m² | R$ 499 mil |
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| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 3.120/m² | R$ 328 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 298 mil |
| Nº 276 | Casa | 8 | R$ 5.318/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 14 | R$ 3.639/m² | R$ 313 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 9.656/m² | R$ 639 mil |