Rua Constança Barbosa, 65 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.686/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.686/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 253 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 4.241/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 113.000R$ 2.093/m²
- jul/2024ANTIGO 25 APARTAMENTO 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 346.000R$ 6.407/m²
- jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 346.000R$ 6.407/m²
- mar/2019APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
- mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- mar/2016APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 263.000R$ 4.870/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~40 unidades de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.407/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.917/m² · 2 | R$ 3.799/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.407/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.426/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.981/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 256.186R$ 4.342/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Constança Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 389 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 3.898/m² | R$ 318 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 176 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 159 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 6.327/m² | R$ 190 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 299 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 25 | R$ 3.611/m² | R$ 173 mil |
| Nº 152 | Sala | 7 | R$ 3.750/m² | R$ 94 mil |
| Nº 188 | Sala | 23 | R$ 3.929/m² | R$ 110 mil |