Rua Constança Barbosa (Méier)

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Constança Barbosa, em Méier, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.342/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
81
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 256 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.342/m²3 vendas · mediana R$ 165 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 256 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026Rua Constança Barbosa, 37APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 165.000R$ 4.342/m²
  2. abr/2026Rua Constança Barbosa, 65APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  3. set/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  4. ago/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 236.000R$ 3.933/m²
  5. ago/2025Rua Constança Barbosa, 65APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 113.000R$ 2.093/m²
  6. jul/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 607Apartamento · 6º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  7. jun/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  8. abr/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  9. fev/2025Rua Constança Barbosa, 140APT 307Apartamento · 3º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  10. fev/2025Rua Constança Barbosa, 55APT 402Apartamento · 4º andar30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  11. ago/2024Rua Constança Barbosa, 140APT C 01Apartamento154 m²R$ 585.000R$ 3.799/m²
  12. jul/2024Rua Constança Barbosa, 65ANTIGO 25 APARTAMENTO 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  13. jun/2024Rua Constança Barbosa, 65APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 346.000R$ 6.407/m²
  14. mar/2024Rua Constança Barbosa, 140APT 610Apartamento · 6º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  15. jan/2024Rua Constança Barbosa, 117APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  16. jun/2023Rua Constança Barbosa, 140APT 307Apartamento · 3º andar50 m²R$ 149.000R$ 2.980/m²
  17. mar/2022Rua Constança Barbosa, 140APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  18. jan/2022Rua Constança Barbosa, 65APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 346.000R$ 6.407/m²
  19. dez/2021Rua Constança Barbosa, 140APT 211Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  20. ago/2019Rua Constança Barbosa, 140APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  21. mai/2019Rua Constança Barbosa, 140APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  22. mar/2019Rua Constança Barbosa, 65APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
  23. mar/2019Rua Constança Barbosa, 37APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  24. jun/2018Rua Constança Barbosa, 140APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 268.405R$ 4.473/m²
  25. mai/2018Rua Constança Barbosa, 65APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 1.871/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.912/m² · 2R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.333/m² · 6R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 6.500/m² · 2R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.455/m² · 1R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.735/m² · 2R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.100/m² · 1R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 3.538/m² · 3R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 4.097/m² · 4R$ 4.154/m² · 293
2020—R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 2.600/m² · 1R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 5.745/m² · 2R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 2.980/m² · 1R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.799/m² · 5R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.369/m² · 8R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 4.949/m² · 2R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202120248 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.871/m²
20122 vendas · R$ 3.912/m²
20136 vendas · R$ 4.333/m²
20142 vendas · R$ 6.500/m²
20151 vendas · R$ 5.455/m²
20162 vendas · R$ 4.735/m²
20171 vendas · R$ 4.100/m²
20183 vendas · R$ 3.538/m²
20194 vendas · R$ 4.097/m²
20211 vendas · R$ 2.600/m²
20222 vendas · R$ 5.745/m²
20231 vendas · R$ 2.980/m²
20245 vendas · R$ 3.799/m²
20258 vendas · R$ 3.369/m²
20262 vendas · R$ 4.949/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.778/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.291/m² – R$ 2.485/m²0
R$ 2.485/m² – R$ 2.678/m²0
R$ 2.678/m² – R$ 2.872/m²1
R$ 2.872/m² – R$ 3.066/m²2
R$ 3.066/m² – R$ 3.260/m²1
R$ 3.260/m² – R$ 3.454/m²1
R$ 3.454/m² – R$ 3.648/m²1
R$ 3.648/m² – R$ 3.842/m²2
R$ 3.842/m² – R$ 4.036/m²1
R$ 4.036/m² – R$ 4.230/m²0
R$ 4.230/m² – R$ 4.424/m²2
R$ 4.424/m² – R$ 4.618/m²1
R$ 4.618/m² – R$ 4.812/m²0
R$ 4.812/m² – R$ 5.005/m²0
R$ 5.005/m² – R$ 5.199/m²0
R$ 5.199/m² – R$ 5.393/m²0
R$ 5.393/m² – R$ 5.587/m²1
R$ 5.587/m² – R$ 5.781/m²0
R$ 5.781/m² – R$ 5.975/m²0
R$ 5.975/m² – R$ 6.169/m²0

Calculadora

R$ 256.186R$ 4.342/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Constança Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Casa1R$ 3.353/m²R$ 389 mil
Nº 36Apartamento2R$ 3.898/m²R$ 318 mil
Nº 37Apartamento2R$ 3.879/m²R$ 176 mil
Nº 45Casa1R$ 4.076/m²R$ 159 mil
Nº 55Apartamento5R$ 6.327/m²R$ 190 mil
Nº 65Apartamento8R$ 4.686/m²R$ 253 mil
Nº 117Apartamento2R$ 5.175/m²R$ 299 mil
Nº 140Apartamento25R$ 3.611/m²R$ 173 mil
Nº 152Sala7R$ 3.750/m²R$ 94 mil
Nº 188Sala23R$ 3.929/m²R$ 110 mil

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