Rua Constança Barbosa, 152 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 68 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 68 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.750/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 94 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 114 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.091/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- nov/2025SAL 205Sala25 m²R$ 68.000R$ 2.720/m²
- jan/2023SAL 205Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- jan/2023SAL 205Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- jun/2015SAL 307Sala18 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- jan/2015SAL 407Sala23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
- dez/2013SAL 402Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- ago/2011SAL 407Sala23 m²R$ 36.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 999/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.821/m² · 2 | R$ 5.821/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.821/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
Calculadora
R$ 114.313R$ 3.572/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Constança Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 389 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 3.898/m² | R$ 318 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 176 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 159 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 6.327/m² | R$ 190 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 4.686/m² | R$ 253 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 299 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 25 | R$ 3.611/m² | R$ 173 mil |
| Nº 188 | Sala | 23 | R$ 3.929/m² | R$ 110 mil |