Rua Constança Barbosa, 37 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 176 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.535/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 165.000R$ 4.342/m²
- mar/2019APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~23 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 330 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.799/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.369/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
Calculadora
R$ 256.186R$ 4.342/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Constança Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 159 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 6.327/m² | R$ 190 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 4.686/m² | R$ 253 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 299 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 25 | R$ 3.611/m² | R$ 173 mil |
| Nº 152 | Sala | 7 | R$ 3.750/m² | R$ 94 mil |
| Nº 188 | Sala | 23 | R$ 3.929/m² | R$ 110 mil |