Rua Constança Barbosa, 188 (Méier)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.929/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
28 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.929/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 110 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 114 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.091/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
  1. ago/2026SAL 302Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  2. nov/2025SAL 309Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  3. set/2025SAL 503Sala28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  4. abr/2025SAL 201Sala28 m²R$ 99.000R$ 3.536/m²
  5. out/2024SAL 203Sala28 m²R$ 138.000R$ 4.929/m²
  6. ago/2024SAL 505Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  7. ago/2024SAL 504Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  8. out/2022SAL 207Sala28 m²R$ 155.000R$ 5.536/m²
  9. mar/2020SAL 509Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  10. nov/2019SAL 401Sala28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
  11. out/2016SAL 502Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  12. jul/2013SAL 408Sala28 m²R$ 35.398R$ 1.264/m²
  13. jul/2013SAL 405Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  14. jul/2013SAL 406Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  15. jul/2013SAL 402Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  16. jul/2013SAL 403Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  17. jul/2013SAL 407Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  18. jul/2013SAL 409Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  19. jul/2013SAL 404Sala28 m²R$ 27.973R$ 999/m²
  20. set/2011SAL 509Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  21. set/2011SAL 508Sala28 m²R$ 67.000R$ 2.393/m²
  22. jul/2011SAL 501Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  23. jul/2011SAL 503Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~78 unidades de 28 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 546 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.768/m² · 4R$ 2.500/m² · 5
2013R$ 999/m² · 8R$ 999/m² · 9
2015—R$ 5.821/m² · 2
2016R$ 7.143/m² · 1R$ 7.143/m² · 1
2019R$ 6.607/m² · 1R$ 6.607/m² · 1
2020R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2022R$ 5.536/m² · 1R$ 5.536/m² · 1
2023—R$ 3.600/m² · 2
2024R$ 4.464/m² · 3R$ 4.464/m² · 3
2025R$ 3.929/m² · 3R$ 3.732/m² · 4
2026R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020118 vendas2016202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.768/m²
20138 vendas · R$ 999/m²
20161 vendas · R$ 7.143/m²
20191 vendas · R$ 6.607/m²
20201 vendas · R$ 3.571/m²
20221 vendas · R$ 5.536/m²
20243 vendas · R$ 4.464/m²
20253 vendas · R$ 3.929/m²
20261 vendas · R$ 3.214/m²

Calculadora

R$ 114.313R$ 3.572/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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