Rua Barão de São Borja (Méier)

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Barão de São Borja, em Méier, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.474/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.474/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
81
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 655 mil
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.474/m²11 vendas · mediana R$ 670 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.004/m²
  1. ago/2026Rua Barão de São Borja, 17APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 670.000R$ 7.053/m²
  2. jun/2026Rua Barão de São Borja, 44APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 775.000R$ 6.739/m²
  3. jun/2026Rua Barão de São Borja, 5APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  4. abr/2026Rua Barão de São Borja, 28APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  5. abr/2026Rua Barão de São Borja, 28APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  6. fev/2026Rua Barão de São Borja, 17APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 505.000R$ 6.474/m²
  7. jan/2026Rua Barão de São Borja, 63APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 695.000R$ 6.205/m²
  8. dez/2025Rua Barão de São Borja, 17APT 1004Apartamento · 10º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
  9. dez/2025Rua Barão de São Borja, 17APT 905Apartamento · 9º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  10. nov/2025Rua Barão de São Borja, 5APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  11. out/2025Rua Barão de São Borja, 7APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  12. mar/2025Rua Barão de São Borja, 28APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
  13. mar/2025Rua Barão de São Borja, 5APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  14. dez/2024Rua Barão de São Borja, 17APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  15. nov/2024Rua Barão de São Borja, 71FDS APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
  16. out/2024Rua Barão de São Borja, 63APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 670.000R$ 6.381/m²
  17. ago/2024Rua Barão de São Borja, 5APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 358.000R$ 5.114/m²
  18. jul/2024Rua Barão de São Borja, 31APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  19. jul/2024Rua Barão de São Borja, 31APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  20. jul/2024Rua Barão de São Borja, 5APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 214.269R$ 3.456/m²
  21. mai/2024Rua Barão de São Borja, 84APT 502Apartamento · 5º andar126 m²R$ 740.000R$ 5.873/m²
  22. fev/2024Rua Barão de São Borja, 5APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  23. jan/2024Rua Barão de São Borja, 63APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
  24. nov/2023Rua Barão de São Borja, 71FDS APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 281.000R$ 2.022/m²
  25. out/2023Rua Barão de São Borja, 44APT 604Apartamento · 6º andar224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 3.385/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 4.876/m² · 4R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 5.645/m² · 4R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 6.357/m² · 8R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.485/m² · 3R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 6.129/m² · 3R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 3.361/m² · 2R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.211/m² · 3R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 7.245/m² · 5R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 6.842/m² · 3R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 6.974/m² · 3R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 6.329/m² · 2R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 4.241/m² · 3R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 5.078/m² · 10R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.973/m² · 6R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 6.739/m² · 7R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.385/m²
20124 vendas · R$ 4.876/m²
20134 vendas · R$ 5.645/m²
20148 vendas · R$ 6.357/m²
20153 vendas · R$ 5.485/m²
20163 vendas · R$ 6.129/m²
20172 vendas · R$ 3.361/m²
20183 vendas · R$ 4.211/m²
20195 vendas · R$ 7.245/m²
20203 vendas · R$ 6.842/m²
20213 vendas · R$ 6.974/m²
20222 vendas · R$ 6.329/m²
20233 vendas · R$ 4.241/m²
202410 vendas · R$ 5.078/m²
20256 vendas · R$ 4.973/m²
20267 vendas · R$ 6.739/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.682/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.260/m² – R$ 2.553/m²1
R$ 2.553/m² – R$ 2.846/m²0
R$ 2.846/m² – R$ 3.139/m²1
R$ 3.139/m² – R$ 3.432/m²0
R$ 3.432/m² – R$ 3.726/m²2
R$ 3.726/m² – R$ 4.019/m²0
R$ 4.019/m² – R$ 4.312/m²3
R$ 4.312/m² – R$ 4.605/m²1
R$ 4.605/m² – R$ 4.898/m²0
R$ 4.898/m² – R$ 5.191/m²3
R$ 5.191/m² – R$ 5.484/m²0
R$ 5.484/m² – R$ 5.778/m²1
R$ 5.778/m² – R$ 6.071/m²2
R$ 6.071/m² – R$ 6.364/m²1
R$ 6.364/m² – R$ 6.657/m²2
R$ 6.657/m² – R$ 6.950/m²1
R$ 6.950/m² – R$ 7.243/m²2
R$ 7.243/m² – R$ 7.537/m²2
R$ 7.537/m² – R$ 7.830/m²0
R$ 7.830/m² – R$ 8.123/m²1

Calculadora

R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de São Borja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.973/m²R$ 430 mil
Nº 5Apartamento8R$ 4.036/m²R$ 277 mil
Nº 7Apartamento1R$ 4.388/m²R$ 298 mil
Nº 17Apartamento21R$ 6.763/m²R$ 635 mil
Nº 28Apartamento8R$ 7.784/m²R$ 740 mil
Nº 31Apartamento4R$ 4.680/m²R$ 557 mil
Nº 44Apartamento11R$ 5.986/m²R$ 1 mi
Nº 52Casa1R$ 4.014/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento1R$ 3.775/m²R$ 332 mil
Nº 54Casa5R$ 7.003/m²R$ 574 mil
Nº 62Casa2R$ 3.334/m²R$ 543 mil
Nº 63Apartamento6R$ 6.401/m²R$ 712 mil
Nº 70Casa1R$ 2.681/m²R$ 627 mil
Nº 71Apartamento2R$ 2.436/m²R$ 339 mil
Nº 84Apartamento4R$ 6.430/m²R$ 810 mil

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