Rua Barão de São Borja, 28 (Méier)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.784/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
95 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.784/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 740 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.474/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.053/m²
  1. abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  2. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  3. mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
  4. dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  5. out/2020APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  6. fev/2012APT 604Apartamento · 6º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
  7. fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  8. ago/2011APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,2 mi
~145 unidades de 95 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.918 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.211/m² · 1R$ 3.385/m² · 4
2012R$ 4.737/m² · 2R$ 4.876/m² · 4
2013—R$ 5.645/m² · 4
2014—R$ 6.357/m² · 8
2015—R$ 5.485/m² · 3
2016—R$ 6.129/m² · 3
2017—R$ 3.361/m² · 2
2018—R$ 4.211/m² · 3
2019—R$ 7.245/m² · 5
2020R$ 7.105/m² · 2R$ 6.842/m² · 3
2021—R$ 6.974/m² · 3
2022—R$ 6.329/m² · 2
2023—R$ 4.241/m² · 3
2024—R$ 5.078/m² · 10
2025R$ 7.263/m² · 1R$ 4.973/m² · 6
2026R$ 7.632/m² · 2R$ 6.739/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2012202020252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.211/m²
20122 vendas · R$ 4.737/m²
20202 vendas · R$ 7.105/m²
20251 vendas · R$ 7.263/m²
20262 vendas · R$ 7.632/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.895/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.368/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.263/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
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