Rua Barão de São Borja, 5 (Méier)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.036/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 305 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.036/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 277 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.474/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.811/m²
  1. jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  2. nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  3. mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  4. ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 358.000R$ 5.114/m²
  5. jul/2024APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 214.269R$ 3.456/m²
  6. fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  7. mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  8. dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~44 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 636 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.609/m² · 1R$ 3.385/m² · 4
2012—R$ 4.876/m² · 4
2013—R$ 5.645/m² · 4
2014—R$ 6.357/m² · 8
2015—R$ 5.485/m² · 3
2016R$ 6.129/m² · 1R$ 6.129/m² · 3
2017—R$ 3.361/m² · 2
2018—R$ 4.211/m² · 3
2019—R$ 7.245/m² · 5
2020—R$ 6.842/m² · 3
2021—R$ 6.974/m² · 3
2022—R$ 6.329/m² · 2
2023—R$ 4.241/m² · 3
2024R$ 4.143/m² · 3R$ 5.078/m² · 10
2025R$ 3.271/m² · 2R$ 4.973/m² · 6
2026R$ 4.357/m² · 1R$ 6.739/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120163 vendas202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.609/m²
20161 vendas · R$ 6.129/m²
20243 vendas · R$ 4.143/m²
20252 vendas · R$ 3.271/m²
20261 vendas · R$ 4.357/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.143/m²2º5º
Ver tabela
2ºR$ 4.143/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.456/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
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