Rua Barão de São Borja, 31 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.680/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 557 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.474/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.202/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.876/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.645/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.357/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.485/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.129/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.361/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.245/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.974/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.329/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.241/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.042/m² · 2 | R$ 5.078/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.973/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.739/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.042/m² |
Calculadora
R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de São Borja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 430 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 8 | R$ 4.036/m² | R$ 277 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 298 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 21 | R$ 6.763/m² | R$ 635 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 8 | R$ 7.784/m² | R$ 740 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 11 | R$ 5.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 332 mil |
| Nº 54 | Casa | 5 | R$ 7.003/m² | R$ 574 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 543 mil |