Rua Barão de São Borja, 63 (Méier)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 695 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.401/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
112 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 695 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.401/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 712 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.474/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.929/m²
  1. jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 695.000R$ 6.205/m²
  2. out/2024APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 670.000R$ 6.381/m²
  3. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
  4. fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 660.000R$ 6.055/m²
  5. jul/2013APT 403Apartamento · 4º andar154 m²R$ 790.000R$ 5.130/m²
  6. mar/2012APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~30 unidades de 112 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 709 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.385/m² · 4
2012R$ 4.490/m² · 1R$ 4.876/m² · 4
2013R$ 5.130/m² · 1R$ 5.645/m² · 4
2014—R$ 6.357/m² · 8
2015—R$ 5.485/m² · 3
2016R$ 6.055/m² · 1R$ 6.129/m² · 3
2017—R$ 3.361/m² · 2
2018—R$ 4.211/m² · 3
2019—R$ 7.245/m² · 5
2020—R$ 6.842/m² · 3
2021—R$ 6.974/m² · 3
2022—R$ 6.329/m² · 2
2023—R$ 4.241/m² · 3
2024R$ 6.092/m² · 2R$ 5.078/m² · 10
2025—R$ 4.973/m² · 6
2026R$ 6.205/m² · 1R$ 6.739/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320162 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.490/m²
20131 vendas · R$ 5.130/m²
20161 vendas · R$ 6.055/m²
20242 vendas · R$ 6.092/m²
20261 vendas · R$ 6.205/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.293/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.293/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.804/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
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