Rua Barão de São Borja, 44 (Méier)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 775 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.986/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
224 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 775 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.986/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (224 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.474/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.103/m²
  1. jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 775.000R$ 6.739/m²
  2. out/2023APT 604Apartamento · 6º andar224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²
  3. mar/2022APT 601Apartamento · 6º andar234 m²R$ 1.222.000R$ 5.222/m²
  4. dez/2019APT 603Apartamento · 6º andar213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
  5. jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
  6. mai/2018APT 601Apartamento · 6º andar234 m²R$ 790.000R$ 3.376/m²
  7. ago/2014APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 825.000R$ 7.174/m²
  8. abr/2014APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 682.000R$ 5.930/m²
  9. mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 780.000R$ 6.783/m²
  10. set/2013APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 690.000R$ 6.161/m²
  11. nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mi
~61 unidades de 224 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.707 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.043/m² · 1R$ 3.385/m² · 4
2012—R$ 4.876/m² · 4
2013R$ 6.161/m² · 1R$ 5.645/m² · 4
2014R$ 6.783/m² · 3R$ 6.357/m² · 8
2015—R$ 5.485/m² · 3
2016—R$ 6.129/m² · 3
2017—R$ 3.361/m² · 2
2018R$ 3.376/m² · 1R$ 4.211/m² · 3
2019R$ 6.712/m² · 2R$ 7.245/m² · 5
2020—R$ 6.842/m² · 3
2021—R$ 6.974/m² · 3
2022R$ 5.222/m² · 1R$ 6.329/m² · 2
2023R$ 4.241/m² · 1R$ 4.241/m² · 3
2024—R$ 5.078/m² · 10
2025—R$ 4.973/m² · 6
2026R$ 6.739/m² · 1R$ 6.739/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.043/m²
20131 vendas · R$ 6.161/m²
20143 vendas · R$ 6.783/m²
20181 vendas · R$ 3.376/m²
20192 vendas · R$ 6.712/m²
20221 vendas · R$ 5.222/m²
20231 vendas · R$ 4.241/m²
20261 vendas · R$ 6.739/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.739/m²2º6º
Ver tabela
2ºR$ 6.739/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.732/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 654.055R$ 6.476/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão de São Borja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento21R$ 6.763/m²R$ 635 mil
Nº 28Apartamento8R$ 7.784/m²R$ 740 mil
Nº 31Apartamento4R$ 4.680/m²R$ 557 mil
Nº 52Casa1R$ 4.014/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento1R$ 3.775/m²R$ 332 mil
Nº 54Casa5R$ 7.003/m²R$ 574 mil
Nº 62Casa2R$ 3.334/m²R$ 543 mil
Nº 63Apartamento6R$ 6.401/m²R$ 712 mil
Nº 70Casa1R$ 2.681/m²R$ 627 mil
Nº 71Apartamento2R$ 2.436/m²R$ 339 mil

Ver a Rua Barão de São Borja completa →