Rua Visconde de Itamarati, 97 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.713/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.713/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 303 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.377/m²
- jul/2024APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
- jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
- fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~77 unidades de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 853 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.981/m² · 1 | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.415/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.755/m² · 2 | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.094/m² · 2 | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.981/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.717/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.981/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.377/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 9 | R$ 5.875/m² | R$ 523 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 11.999/m² | R$ 696 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 3.799/m² | R$ 327 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.210/m² | R$ 553 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 346 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.104/m² | R$ 376 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 410 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 658 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 5.606/m² | R$ 454 mil |