Rua Visconde de Itamarati, 104 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.764/m² – R$ 7.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
- ago/2025CAS 5Casa53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- ago/2023CAS 6Casa53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
~2 unidades de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 50 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.233/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.825/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.532/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Calculadora
R$ 889.366R$ 7.115/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.210/m² | R$ 553 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 5.713/m² | R$ 303 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 346 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 410 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 658 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 5.606/m² | R$ 454 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 13.528/m² | R$ 622 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 5.952/m² | R$ 637 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 7.555/m² | R$ 340 mil |