Rua Visconde de Itamarati, 83 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.875/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.875/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 523 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.506/m²
- nov/2025APT 1003Apartamento · 10º andar89 m²R$ 535.000R$ 6.011/m²
- mai/2025APT 1003Apartamento · 10º andar89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
- jan/2024APT 1302Apartamento · 13º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- abr/2018APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 482.000R$ 4.918/m²
- dez/2016APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- mai/2013APT 1003Apartamento · 10º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- fev/2012APT 901Apartamento · 9º andar104 m²R$ 478.000R$ 4.596/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.049/m² · 2 | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.049/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.742/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.506/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.758/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 4.592/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 477 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 255 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 18 | R$ 6.384/m² | R$ 480 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.706/m² | R$ 570 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 73 | R$ 9.359/m² | R$ 860 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 11.999/m² | R$ 696 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 3.799/m² | R$ 327 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.210/m² | R$ 553 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 5.713/m² | R$ 303 mil |