Rua Visconde de Itamarati, 108 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.154/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 658 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.332/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 690.000R$ 6.449/m²
- out/2025APT 304Apartamento · 3º andar107 m²R$ 640.000R$ 5.981/m²
- mai/2024APT 204Apartamento · 2º andar107 m²R$ 620.000R$ 5.794/m²
- mai/2015APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 820.000R$ 7.664/m²
- jan/2014APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
- jun/2013APT 304Apartamento · 3º andar107 m²R$ 665.000R$ 6.215/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~46 unidades de 107 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.030 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | R$ 6.215/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | R$ 7.664/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.794/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.981/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | R$ 6.449/m² · 1 | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.215/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.664/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.794/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.981/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.449/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.794/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.215/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 346 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.104/m² | R$ 376 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 410 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 5.606/m² | R$ 454 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 13.528/m² | R$ 622 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 5.952/m² | R$ 637 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 7.555/m² | R$ 340 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 290 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 7 | R$ 6.623/m² | R$ 500 mil |