Rua Visconde de Itamarati, 7 (Maracanã)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.096/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 479 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²
- fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- jan/2019APT C 01Apartamento90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- ago/2018APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- mar/2017APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- fev/2017APT 405Apartamento · 4º andar80 m²R$ 442.000R$ 5.525/m²
- ago/2016APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 266.000R$ 4.030/m²
- ago/2015APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 266.000R$ 4.030/m²
- jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 397.500R$ 5.679/m²
- jan/2013APT C 02Apartamento102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
- ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.679/m² · 3 | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.763/m² · 2 | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.969/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.806/m² · 2 | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.679/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.763/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.929/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.970/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 6.987/m² | R$ 435 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 25 | R$ 6.275/m² | R$ 640 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 11 | R$ 5.292/m² | R$ 405 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 5.124/m² | R$ 439 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 7 | R$ 4.872/m² | R$ 584 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 7.687/m² | R$ 389 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 477 mil |