Rua Visconde de Itamarati, 24 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.872/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.872/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 584 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.505/m²
- out/2025APT 503Apartamento · 5º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- abr/2024APT 503Apartamento · 5º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- abr/2024APT 503Apartamento · 5º andar109 m²R$ 409.000R$ 3.752/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- nov/2014APT 503Apartamento · 5º andar109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
- set/2014APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,5 mi
~196 unidades de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.960 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | R$ 6.940/m² · 2 | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.494/m² · 4 | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.940/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.400/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.587/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 6.987/m² | R$ 435 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 15 | R$ 6.096/m² | R$ 479 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 25 | R$ 6.275/m² | R$ 640 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 11 | R$ 5.292/m² | R$ 405 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 5.124/m² | R$ 439 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 7.687/m² | R$ 389 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 477 mil |