Rua Visconde de Itamarati, 32 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.687/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.687/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 389 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.296/m²
- nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 295.000R$ 6.277/m²
- ago/2022APT C 02Apartamento63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 405.000R$ 7.642/m²
- jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- dez/2011APT 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.089/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.642/m² · 1 | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 6.277/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.089/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.642/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.277/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.277/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.642/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 6.987/m² | R$ 435 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 15 | R$ 6.096/m² | R$ 479 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 25 | R$ 6.275/m² | R$ 640 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 11 | R$ 5.292/m² | R$ 405 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 5.124/m² | R$ 439 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 7 | R$ 4.872/m² | R$ 584 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 477 mil |