Rua Visconde de Itamarati, 15 (Maracanã)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.275/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 640 mil
102 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.275/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 640 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.119/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
  1. jul/2026APT 1005Apartamento · 10º andar102 m²R$ 710.000R$ 6.961/m²
  2. nov/2025APT 505Apartamento · 5º andar102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  3. set/2025APT 1205Apartamento · 12º andar102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
  4. mar/2025APT 505Apartamento · 5º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  5. set/2024APT 605Apartamento · 6º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  6. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  7. mar/2024APT 1001Apartamento · 10º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  8. jan/2023APT 502Apartamento · 5º andar91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
  9. out/2022APT 801Apartamento · 8º andar91 m²R$ 435.000R$ 4.780/m²
  10. set/2022APT 906Apartamento · 9º andar98 m²R$ 525.000R$ 5.357/m²
  11. set/2022APT 205Apartamento · 2º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  12. ago/2022APT 1204Apartamento · 12º andar102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
  13. abr/2022APT 1106Apartamento · 11º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
  14. mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  15. mar/2022APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
  16. out/2021APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  17. ago/2021APT 403Apartamento · 4º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
  18. ago/2021APT 1005Apartamento · 10º andar102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
  19. mar/2021APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  20. fev/2020APT 502Apartamento · 5º andar91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
  21. dez/2019APT 706Apartamento · 7º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
  22. dez/2019APT 1003Apartamento · 10º andar98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  23. ago/2018APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 520.000R$ 5.306/m²
  24. nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  25. mai/2013APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 640.000R$ 7.033/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mi
~150 unidades de 102 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.365 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.430/m² · 6
2012—R$ 4.620/m² · 14
2013R$ 7.033/m² · 1R$ 6.000/m² · 19
2014—R$ 6.881/m² · 13
2015—R$ 6.548/m² · 10
2016R$ 5.495/m² · 1R$ 5.769/m² · 5
2017—R$ 5.525/m² · 11
2018R$ 5.306/m² · 1R$ 5.000/m² · 13
2019R$ 4.592/m² · 2R$ 4.898/m² · 5
2020R$ 5.604/m² · 1R$ 5.636/m² · 10
2021R$ 5.196/m² · 4R$ 9.066/m² · 55
2022R$ 4.780/m² · 7R$ 6.856/m² · 30
2023R$ 5.604/m² · 1R$ 5.634/m² · 13
2024R$ 4.396/m² · 3R$ 5.794/m² · 33
2025R$ 4.902/m² · 3R$ 6.185/m² · 30
2026R$ 6.961/m² · 1R$ 6.384/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52013201820207 vendas202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.033/m²
20161 vendas · R$ 5.495/m²
20181 vendas · R$ 5.306/m²
20192 vendas · R$ 4.592/m²
20201 vendas · R$ 5.604/m²
20214 vendas · R$ 5.196/m²
20227 vendas · R$ 4.780/m²
20231 vendas · R$ 5.604/m²
20243 vendas · R$ 4.396/m²
20253 vendas · R$ 4.902/m²
20261 vendas · R$ 6.961/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º8º10ºR$ 6.422/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 4.551/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.155/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.044/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.898/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.902/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.198/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.780/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.357/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.396/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.898/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.422/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 2.578/m²R$ 317 mil
Nº 2Apartamento5R$ 6.987/m²R$ 435 mil
Nº 7Apartamento15R$ 6.096/m²R$ 479 mil
Nº 18Apartamento11R$ 5.292/m²R$ 405 mil
Nº 20Apartamento5R$ 5.124/m²R$ 439 mil
Nº 22Casa1R$ 3.339/m²R$ 1,2 mi
Nº 24Apartamento7R$ 4.872/m²R$ 584 mil
Nº 32Apartamento6R$ 7.687/m²R$ 389 mil
Nº 68Apartamento16R$ 6.698/m²R$ 536 mil
Nº 70Apartamento1R$ 5.611/m²R$ 477 mil

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