Rua Visconde de Itamarati, 18 (Maracanã)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.292/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.292/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 405 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
- mai/2026APT C 02Apartamento114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- dez/2018APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 182.520R$ 2.645/m²
- jun/2018APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- abr/2018APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 476.000R$ 6.899/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 356.000R$ 5.159/m²
- jul/2014APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 485.000R$ 7.029/m²
- jul/2013APT C 01Apartamento114 m²R$ 332.500R$ 2.917/m²
- jul/2013APT C 01Apartamento114 m²R$ 332.500R$ 2.917/m²
- mai/2012APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~34 unidades de 69 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | R$ 7.029/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | R$ 5.330/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | R$ 5.348/m² · 2 | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.029/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.348/m² |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 6.987/m² | R$ 435 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 15 | R$ 6.096/m² | R$ 479 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 25 | R$ 6.275/m² | R$ 640 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 5.124/m² | R$ 439 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 7 | R$ 4.872/m² | R$ 584 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 7.687/m² | R$ 389 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 477 mil |