Rua Morais e Silva, 126 (Maracanã)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 551 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.322/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
107 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 551 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.322/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 475 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.280/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 551 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.011/m²
  1. jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 551.000R$ 4.238/m²
  2. jun/2026APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 505.000R$ 3.885/m²
  3. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
  4. jan/2026APT 306Apartamento · 3º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  5. jul/2025APT 805Apartamento · 8º andar84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
  6. jun/2025APT 706Apartamento · 7º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  7. mar/2025APT 702Apartamento · 7º andar94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
  8. jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar94 m²R$ 521.500R$ 5.548/m²
  9. abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  10. jul/2023APT 606Apartamento · 6º andar84 m²R$ 435.000R$ 5.179/m²
  11. jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  12. abr/2023APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  13. abr/2023APT 604Apartamento · 6º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  14. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
  15. ago/2021APT 803Apartamento · 8º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  16. abr/2019APT 604Apartamento · 6º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  17. mai/2017APT 702Apartamento · 7º andar94 m²R$ 695.000R$ 7.394/m²
  18. nov/2016APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 635.000R$ 4.885/m²
  19. mai/2016APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
  20. mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 580.000R$ 8.657/m²
  21. jan/2014APT 702Apartamento · 7º andar94 m²R$ 471.000R$ 5.011/m²
  22. jul/2013APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  23. ago/2011APT 705Apartamento · 7º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,5 mi
~119 unidades de 107 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.586 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.571/m² · 1R$ 4.793/m² · 10
2012—R$ 5.235/m² · 19
2013R$ 2.738/m² · 1R$ 6.244/m² · 34
2014R$ 5.011/m² · 1R$ 5.891/m² · 42
2015—R$ 6.809/m² · 24
2016R$ 5.769/m² · 3R$ 6.648/m² · 24
2017R$ 7.394/m² · 1R$ 6.235/m² · 19
2018—R$ 6.591/m² · 16
2019R$ 6.269/m² · 1R$ 6.370/m² · 22
2020—R$ 6.076/m² · 22
2021R$ 6.866/m² · 1R$ 6.485/m² · 20
2022R$ 3.231/m² · 1R$ 6.059/m² · 14
2023R$ 5.350/m² · 4R$ 5.947/m² · 20
2024R$ 3.582/m² · 1R$ 6.746/m² · 24
2025R$ 5.155/m² · 4R$ 6.408/m² · 35
2026R$ 4.322/m² · 4R$ 6.532/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201720214 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.571/m²
20131 vendas · R$ 2.738/m²
20141 vendas · R$ 5.011/m²
20163 vendas · R$ 5.769/m²
20171 vendas · R$ 7.394/m²
20191 vendas · R$ 6.269/m²
20211 vendas · R$ 6.866/m²
20221 vendas · R$ 3.231/m²
20234 vendas · R$ 5.350/m²
20241 vendas · R$ 3.582/m²
20254 vendas · R$ 5.155/m²
20264 vendas · R$ 4.322/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º5º6ºR$ 5.892/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.762/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.112/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.322/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.548/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.179/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.892/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.665/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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