Rua Morais e Silva, 25 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.312/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.312/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 631 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- out/2022APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar100 m²R$ 525.000R$ 5.250/m²
- out/2018APT 702Apartamento · 7º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- jan/2015APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
- abr/2014APT 702Apartamento · 7º andar100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- jul/2012APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 403.000R$ 4.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~79 unidades de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.765/m² · 2 | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.525/m² · 2 | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.765/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.700/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.800/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 413 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 5.271/m² | R$ 422 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 5.589/m² | R$ 453 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 224 | R$ 6.646/m² | R$ 555 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 7.240/m² | R$ 586 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 6 | R$ 6.311/m² | R$ 593 mil |
| Nº 78 | Vaga de garagem | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 4.844/m² | R$ 400 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 524 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 559 mil |