Rua Morais e Silva, 139 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.721/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 418 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.280/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.962/m²
- fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 425.000R$ 6.538/m²
- jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- jun/2018APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
~101 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.028 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.793/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 5.235/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 6.244/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.891/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 6.809/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.235/m² · 19 |
| 2018 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 6.370/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.076/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 6.485/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.059/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.947/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 6.746/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.707/m² · 2 | R$ 6.408/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.532/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.707/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.385/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.707/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 552.673R$ 6.280/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Morais e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 592 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 4.322/m² | R$ 475 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 9 | R$ 7.221/m² | R$ 722 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 7.832/m² | R$ 979 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 7.015/m² | R$ 386 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 12 | R$ 6.816/m² | R$ 707 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 4.904/m² | R$ 633 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 7 | R$ 6.422/m² | R$ 700 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 3 | R$ 8.008/m² | R$ 432 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 6.031/m² | R$ 422 mil |