Rua Ibituruna, 97 (Maracanã)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.062/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.062/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 358 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.207/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 6.552/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
- mar/2026APT 1003Apartamento · 10º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- mar/2026APT 1101Apartamento · 11º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- set/2025APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- ago/2025APT 1001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- ago/2017APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- ago/2017APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- abr/2017APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- abr/2013APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 460.000R$ 7.931/m²
- abr/2013APT 1102Apartamento · 11º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- ago/2012APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 405.000R$ 6.983/m²
- fev/2012APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.907/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.575/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2013 | R$ 7.382/m² · 2 | R$ 6.923/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.222/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.385/m² · 9 |
| 2017 | R$ 6.552/m² · 3 | R$ 6.988/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.854/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.654/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.469/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.275/m² · 111 |
| 2022 | — | R$ 8.509/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.359/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.776/m² · 2 | R$ 6.579/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.862/m² · 3 | R$ 6.659/m² · 20 |
| 2026 | R$ 6.603/m² · 4 | R$ 7.457/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.575/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.382/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.776/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.776/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.624/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.862/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.917/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.000/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.603/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 533.356R$ 7.208/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 670 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 7.397/m² | R$ 518 mil |
| Nº 69 | Outros | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 241 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 7 | R$ 4.643/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 67 | R$ 7.769/m² | R$ 505 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 7 | R$ 7.346/m² | R$ 441 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 9.373/m² | R$ 3,8 mi |