Rua Ibituruna, 63 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 425 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.595/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 7.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
- mai/2021C 1 ACasa63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- dez/2017CAS 5Casa65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- jun/2013C 4 ACasa63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.733/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 5.691/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 7.308/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.351/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.595/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 1.465.959R$ 5.595/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 9.067/m² | R$ 979 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 42 | R$ 6.734/m² | R$ 555 mil |
| Nº 54 | Casa | 6 | R$ 7.843/m² | R$ 979 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 207 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 670 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 7.397/m² | R$ 518 mil |
| Nº 69 | Outros | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 241 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 7 | R$ 4.643/m² | R$ 450 mil |