Rua Ibituruna, 72 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.643/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 450 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.207/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 437.000R$ 4.750/m²
- fev/2023COBApartamento113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
- jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
- mar/2014APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 575.000R$ 6.534/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~20 unidades de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 572 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.907/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 6.923/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.534/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.052/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.385/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.988/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 6.854/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.654/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 9.469/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.275/m² · 111 |
| 2022 | — | R$ 8.509/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 6.359/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.579/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 6.659/m² · 20 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 7.457/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.534/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 533.356R$ 7.208/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 6 | R$ 7.843/m² | R$ 979 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 207 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 670 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 7.397/m² | R$ 518 mil |
| Nº 69 | Outros | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 241 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 67 | R$ 7.769/m² | R$ 505 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 7 | R$ 7.346/m² | R$ 441 mil |