Rua Ibituruna, 38 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.067/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.067/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 979 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.207/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.731/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
- ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 820.000R$ 7.593/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
- jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 890.000R$ 8.241/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- out/2011APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 654 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2013 | R$ 7.361/m² · 2 | R$ 6.923/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.222/m² · 5 |
| 2016 | R$ 8.372/m² · 2 | R$ 7.385/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.988/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.854/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.654/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.593/m² · 1 | R$ 9.469/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.275/m² · 111 |
| 2022 | — | R$ 8.509/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.359/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.579/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.659/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 7.457/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.361/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.372/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.593/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
Calculadora
R$ 533.356R$ 7.208/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 379 mil |
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 6.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Outros | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 131 | R$ 11.098/m² | R$ 910 mil |
| Nº 29 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 42 | R$ 6.734/m² | R$ 555 mil |
| Nº 54 | Casa | 6 | R$ 7.843/m² | R$ 979 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 207 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 670 mil |