Rua Ibituruna, 43 (Maracanã)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.734/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 555 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.734/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 555 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.207/m²
Unidade típica
R$ 536 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.296/m²
  1. ago/2026306 BL IApartamento76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  2. jul/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  3. jul/2026806 BL IApartamento76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
  4. fev/2026404 BL IIApartamento91 m²R$ 615.000R$ 6.758/m²
  5. ago/2025205 IApartamento91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
  6. jun/2025405 BL IIApartamento91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  7. fev/2025701 BL IIApartamento91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
  8. fev/2025601 BL IIApartamento90 m²R$ 465.000R$ 5.167/m²
  9. fev/2024603 BL IApartamento76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  10. set/2023203 IApartamento76 m²R$ 445.000R$ 5.855/m²
  11. abr/20231005 BL IApartamento178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
  12. fev/2023205 IApartamento91 m²R$ 397.000R$ 4.363/m²
  13. jan/2022APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
  14. jan/2022905 BL IApartamento91 m²R$ 525.000R$ 5.769/m²
  15. set/2021603 BL IApartamento76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  16. jan/2021602 BL IIApartamento90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
  17. mar/2020402 BL IApartamento90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  18. jan/2020904 BL IApartamento91 m²R$ 672.500R$ 7.390/m²
  19. set/2018206 IApartamento76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  20. ago/20181003 BL IIApartamento140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  21. ago/2018APT 103 BLC IApartamento · 1º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  22. jul/2018803 BL IIApartamento76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  23. abr/20181004 BL IIApartamento178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
  24. out/2017903 BL IIApartamento76 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
  25. nov/2016APT 101 BLC IApartamento · 1º andar90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243,1 mi
~438 unidades de 76 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 3.203 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.395/m² · 3R$ 4.907/m² · 7
2012R$ 5.495/m² · 7R$ 5.556/m² · 15
2013R$ 6.579/m² · 3R$ 6.923/m² · 11
2014—R$ 7.000/m² · 7
2015R$ 6.222/m² · 1R$ 6.222/m² · 5
2016R$ 6.586/m² · 4R$ 7.385/m² · 9
2017R$ 6.908/m² · 1R$ 6.988/m² · 6
2018R$ 6.786/m² · 5R$ 6.854/m² · 10
2019—R$ 7.654/m² · 6
2020R$ 7.306/m² · 2R$ 9.469/m² · 20
2021R$ 7.174/m² · 2R$ 9.275/m² · 111
2022R$ 5.996/m² · 2R$ 8.509/m² · 12
2023R$ 5.855/m² · 3R$ 6.359/m² · 12
2024R$ 6.579/m² · 1R$ 6.579/m² · 13
2025R$ 6.154/m² · 4R$ 6.659/m² · 20
2026R$ 6.734/m² · 4R$ 7.457/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.395/m²
20127 vendas · R$ 5.495/m²
20133 vendas · R$ 6.579/m²
20151 vendas · R$ 6.222/m²
20164 vendas · R$ 6.586/m²
20171 vendas · R$ 6.908/m²
20185 vendas · R$ 6.786/m²
20202 vendas · R$ 7.306/m²
20212 vendas · R$ 7.174/m²
20222 vendas · R$ 5.996/m²
20233 vendas · R$ 5.855/m²
20241 vendas · R$ 6.579/m²
20254 vendas · R$ 6.154/m²
20264 vendas · R$ 6.734/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.711/m²4º8º
Ver tabela
4ºR$ 6.711/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.222/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 533.356R$ 7.208/m² · curva logradouro
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Nº 54Casa6R$ 7.843/m²R$ 979 mil
Nº 60Apartamento1R$ 5.744/m²R$ 207 mil
Nº 63Casa3R$ 6.743/m²R$ 425 mil
Nº 64Casa2R$ 9.435/m²R$ 670 mil
Nº 66Casa3R$ 6.097/m²R$ 1,2 mi
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