Rua Ibituruna, 24 (Maracanã)

Foram registradas 132 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.098/m²
Vendas registradas
132
desde 2011
Valor mediano
R$ 910 mil
82 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.098/m²Neste prédio: 131 vendas · mediana R$ 910 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.207/m²
Unidade típica
R$ 536 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 131

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.536/m²
  1. jun/2026APT 0602 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  2. jun/2026APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 739.784R$ 9.022/m²
  3. fev/2026APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 870.000R$ 11.013/m²
  4. nov/2025APT 0406 BLC 1Apartamento · 4º andar83 m²R$ 970.000R$ 11.687/m²
  5. out/2025APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar82 m²R$ 910.000R$ 11.098/m²
  6. mai/2025APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 920.000R$ 11.646/m²
  7. mai/2025APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 875.000R$ 11.667/m²
  8. abr/2025APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 820.000R$ 10.933/m²
  9. ago/2024APT 0607 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 995.000R$ 12.438/m²
  10. mai/2024APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  11. abr/2024APT 0110 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 640.000R$ 9.846/m²
  12. out/2023APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 490.824R$ 7.218/m²
  13. jul/2023APT 0610 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 564.305R$ 8.682/m²
  14. abr/2023APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  15. nov/2022APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar68 m²R$ 720.000R$ 10.588/m²
  16. out/2022APT 0603 BLC 1Apartamento · 6º andar75 m²R$ 635.811R$ 8.477/m²
  17. set/2022APT 0409 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 785.000R$ 11.377/m²
  18. jun/2022APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 697.859R$ 9.305/m²
  19. mar/2022APT 0602 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 849.190R$ 10.356/m²
  20. mar/2022APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 640.520R$ 8.540/m²
  21. mar/2022APT 0610 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 573.600R$ 8.825/m²
  22. dez/2021APT 0402 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 819.350R$ 9.992/m²
  23. dez/2021APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 625.517R$ 9.336/m²
  24. nov/2021APT 0210 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 607.665R$ 9.349/m²
  25. out/2021APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 739.404R$ 9.360/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~29 unidades de 82 m²
Vendas registradas
132
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 3.023 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.907/m² · 7
2012—R$ 5.556/m² · 15
2013—R$ 6.923/m² · 11
2014—R$ 7.000/m² · 7
2015—R$ 6.222/m² · 5
2016—R$ 7.385/m² · 9
2017—R$ 6.988/m² · 6
2018—R$ 6.854/m² · 10
2019—R$ 7.654/m² · 6
2020R$ 9.705/m² · 14R$ 9.469/m² · 20
2021R$ 9.389/m² · 96R$ 9.275/m² · 111
2022R$ 9.305/m² · 7R$ 8.509/m² · 12
2023R$ 8.682/m² · 3R$ 6.359/m² · 12
2024R$ 12.048/m² · 3R$ 6.579/m² · 13
2025R$ 11.646/m² · 5R$ 6.659/m² · 20
2026R$ 11.013/m² · 3R$ 7.457/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100202096 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202014 vendas · R$ 9.705/m²
202196 vendas · R$ 9.389/m²
20227 vendas · R$ 9.305/m²
20233 vendas · R$ 8.682/m²
20243 vendas · R$ 12.048/m²
20255 vendas · R$ 11.646/m²
20263 vendas · R$ 11.013/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 10.013/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 9.238/m² · 21 vendas
2ºR$ 9.327/m² · 18 vendas
3ºR$ 9.595/m² · 19 vendas
4ºR$ 10.013/m² · 21 vendas
5ºR$ 9.402/m² · 19 vendas
6ºR$ 9.319/m² · 19 vendas

Calculadora

R$ 533.356R$ 7.208/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Loja1R$ 5.414/m²R$ 379 mil
Nº 12Casa3R$ 6.925/m²R$ 1,3 mi
Nº 20Outros1R$ 6.071/m²R$ 6,8 mi
Nº 29Galpão e indústria1R$ 4.032/m²R$ 3,7 mi
Nº 38Apartamento8R$ 9.067/m²R$ 979 mil
Nº 43Apartamento42R$ 6.734/m²R$ 555 mil
Nº 54Casa6R$ 7.843/m²R$ 979 mil
Nº 60Apartamento1R$ 5.744/m²R$ 207 mil
Nº 63Casa3R$ 6.743/m²R$ 425 mil
Nº 64Casa2R$ 9.435/m²R$ 670 mil

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