Rua Ibituruna, 12 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.925/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.925/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.595/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 7.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.429/m²
- fev/2025CAS 6Casa210 m²R$ 1.350.000R$ 6.429/m²
- jul/2022CAS 3Casa135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
- mar/2021CAS 12Casa135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.733/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.691/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.308/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 7.351/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.595/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Calculadora
R$ 1.465.959R$ 5.595/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 379 mil |
| Nº 20 | Outros | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 131 | R$ 11.098/m² | R$ 910 mil |
| Nº 29 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 9.067/m² | R$ 979 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 42 | R$ 6.734/m² | R$ 555 mil |
| Nº 54 | Casa | 6 | R$ 7.843/m² | R$ 979 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 207 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 425 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 670 mil |