Rua Firmino Fragoso, 297 (Madureira)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.021/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.021/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 152 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
- mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- set/2021APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- set/2016APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- ago/2013APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 92.000R$ 2.091/m²
- mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
- mar/2012APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 147.000R$ 1.960/m²
- mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
- dez/2011APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.946/m² · 2 | R$ 2.178/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 3 | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.303/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.909/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 205.669R$ 3.881/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Firmino Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 4.063/m² | R$ 268 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 202 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 4.974/m² | R$ 209 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 4.660/m² | R$ 228 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 3.573/m² | R$ 207 mil |
| Nº 170 | Casa | 5 | R$ 4.540/m² | R$ 227 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 3.254/m² | R$ 270 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 463 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |