Rua Firmino Fragoso, 170 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 83 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 83 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.540/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 227 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.757/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.854/m² – R$ 5.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- ago/2025CAS 02Casa50 m²R$ 82.655R$ 1.653/m²
- mai/2023CAS 02Casa50 m²R$ 314.084R$ 6.282/m²
- jan/2022CAS 1Casa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jun/2015CAS 4Casa60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mai/2015A CA8A 2Casa50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.282/m² · 1 | R$ 6.282/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
Calculadora
R$ 386.163R$ 4.767/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Firmino Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 4.063/m² | R$ 268 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 202 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 4.974/m² | R$ 209 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 4.660/m² | R$ 228 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 3.573/m² | R$ 207 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 3.254/m² | R$ 270 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 463 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 11 | R$ 3.021/m² | R$ 152 mil |