Rua Firmino Fragoso (Madureira)

A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Firmino Fragoso, em Madureira, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.860/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 101, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.860/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
69
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 206 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.860/m²9 vendas · mediana R$ 190 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jun/2026Rua Firmino Fragoso, 101APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  2. out/2025Rua Firmino Fragoso, 297APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
  3. ago/2025Rua Firmino Fragoso, 46APT 306Apartamento · 3º andar59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  4. abr/2025Rua Firmino Fragoso, 101APT 605Apartamento · 6º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  5. out/2024Rua Firmino Fragoso, 18APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
  6. jul/2024Rua Firmino Fragoso, 101APT 806Apartamento · 8º andar49 m²R$ 178.000R$ 3.633/m²
  7. mai/2024Rua Firmino Fragoso, 297APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  8. abr/2024Rua Firmino Fragoso, 101APT 606Apartamento · 6º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  9. abr/2024Rua Firmino Fragoso, 101APT 901Apartamento · 9º andar49 m²R$ 179.000R$ 3.653/m²
  10. fev/2023Rua Firmino Fragoso, 46APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 218.000R$ 3.303/m²
  11. mai/2022Rua Firmino Fragoso, 46APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  12. mai/2022Rua Firmino Fragoso, 297APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  13. fev/2022Rua Firmino Fragoso, 46APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
  14. set/2021Rua Firmino Fragoso, 297APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  15. jul/2021Rua Firmino Fragoso, 101APT 508Apartamento · 5º andar48 m²R$ 112.000R$ 2.333/m²
  16. abr/2020Rua Firmino Fragoso, 101APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  17. out/2019Rua Firmino Fragoso, 209APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  18. jun/2019Rua Firmino Fragoso, 101APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  19. dez/2018Rua Firmino Fragoso, 101APT 505Apartamento · 5º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  20. ago/2018Rua Firmino Fragoso, 101APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  21. jun/2018Rua Firmino Fragoso, 143APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  22. mai/2018Rua Firmino Fragoso, 209APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
  23. abr/2018Rua Firmino Fragoso, 101APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  24. ago/2017Rua Firmino Fragoso, 46APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  25. jun/2017Rua Firmino Fragoso, 26APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 204.000R$ 3.091/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 2.000/m² · 3R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 2.178/m² · 4R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.746/m² · 6R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.917/m² · 5R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 3.303/m² · 4R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 3.492/m² · 5R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 3.411/m² · 2R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 4.167/m² · 5R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 3.404/m² · 2R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 4.796/m² · 1R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 2.621/m² · 2R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 3.939/m² · 3R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 3.303/m² · 1R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 3.633/m² · 5R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 2.203/m² · 3R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 4.592/m² · 1R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.000/m²
20124 vendas · R$ 2.178/m²
20136 vendas · R$ 2.746/m²
20145 vendas · R$ 2.917/m²
20154 vendas · R$ 3.303/m²
20165 vendas · R$ 3.492/m²
20172 vendas · R$ 3.411/m²
20185 vendas · R$ 4.167/m²
20192 vendas · R$ 3.404/m²
20201 vendas · R$ 4.796/m²
20212 vendas · R$ 2.621/m²
20223 vendas · R$ 3.939/m²
20231 vendas · R$ 3.303/m²
20245 vendas · R$ 3.633/m²
20253 vendas · R$ 2.203/m²
20261 vendas · R$ 4.592/m²

Calculadora

R$ 205.669R$ 3.881/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Firmino Fragoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.628/m²R$ 1 mi
Nº 15Apartamento5R$ 4.268/m²R$ 196 mil
Nº 18Apartamento2R$ 3.228/m²R$ 215 mil
Nº 26Apartamento1R$ 3.527/m²R$ 233 mil
Nº 46Apartamento6R$ 4.063/m²R$ 268 mil
Nº 56Casa1R$ 2.354/m²R$ 202 mil
Nº 82Casa3R$ 4.974/m²R$ 209 mil
Nº 88Outros1R$ 5.656/m²R$ 1,4 mi
Nº 101Apartamento19R$ 4.660/m²R$ 228 mil
Nº 143Apartamento4R$ 3.573/m²R$ 207 mil
Nº 170Casa5R$ 4.540/m²R$ 227 mil
Nº 176Casa2R$ 3.254/m²R$ 270 mil
Nº 196Casa1R$ 2.971/m²R$ 463 mil
Nº 209Apartamento4R$ 3.730/m²R$ 205 mil
Nº 297Apartamento11R$ 3.021/m²R$ 152 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Firmino Fragoso

Quanto custa o metro quadrado na Rua Firmino Fragoso?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Firmino Fragoso é de R$ 3.860/m², 38% acima da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Firmino Fragoso?

Um apartamento típico de 53 m² na Rua Firmino Fragoso vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Firmino Fragoso?

É o nº 101, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Firmino Fragoso?

A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Firmino Fragoso, em Madureira, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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