Rua Firmino Fragoso, 101 (Madureira)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.660/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 228 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.660/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 228 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²
Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
  1. jun/2026APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  2. abr/2025APT 605Apartamento · 6º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  3. jul/2024APT 806Apartamento · 8º andar49 m²R$ 178.000R$ 3.633/m²
  4. abr/2024APT 606Apartamento · 6º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  5. abr/2024APT 901Apartamento · 9º andar49 m²R$ 179.000R$ 3.653/m²
  6. jul/2021APT 508Apartamento · 5º andar48 m²R$ 112.000R$ 2.333/m²
  7. abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  8. jun/2019APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  9. dez/2018APT 505Apartamento · 5º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  10. ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  11. abr/2018APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. abr/2016APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
  13. fev/2016APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  14. mai/2015APT 108Apartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  15. mai/2014APT 506Apartamento · 5º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  16. mar/2014APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  17. ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  18. jul/2012APT 908Apartamento · 9º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  19. set/2011APT 505Apartamento · 5º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~203 unidades de 49 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 957 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 2.000/m² · 3
2012R$ 2.626/m² · 2R$ 2.178/m² · 4
2013—R$ 2.746/m² · 6
2014R$ 2.785/m² · 2R$ 2.917/m² · 5
2015R$ 3.958/m² · 1R$ 3.303/m² · 4
2016R$ 3.518/m² · 2R$ 3.492/m² · 5
2017—R$ 3.411/m² · 2
2018R$ 4.167/m² · 3R$ 4.167/m² · 5
2019R$ 4.082/m² · 1R$ 3.404/m² · 2
2020R$ 4.796/m² · 1R$ 4.796/m² · 1
2021R$ 2.333/m² · 1R$ 2.621/m² · 2
2022—R$ 3.939/m² · 3
2023—R$ 3.303/m² · 1
2024R$ 3.653/m² · 3R$ 3.633/m² · 5
2025R$ 5.102/m² · 1R$ 2.203/m² · 3
2026R$ 4.592/m² · 1R$ 4.592/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420163 vendas2019202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.857/m²
20122 vendas · R$ 2.626/m²
20142 vendas · R$ 2.785/m²
20151 vendas · R$ 3.958/m²
20162 vendas · R$ 3.518/m²
20183 vendas · R$ 4.167/m²
20191 vendas · R$ 4.082/m²
20201 vendas · R$ 4.796/m²
20211 vendas · R$ 2.333/m²
20243 vendas · R$ 3.653/m²
20251 vendas · R$ 5.102/m²
20261 vendas · R$ 4.592/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil5ºR$ 4.592/m²6º8º9º
Ver tabela
5ºR$ 2.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.592/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.633/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.653/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 205.669R$ 3.881/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento6R$ 4.063/m²R$ 268 mil
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Nº 82Casa3R$ 4.974/m²R$ 209 mil
Nº 88Outros1R$ 5.656/m²R$ 1,4 mi
Nº 143Apartamento4R$ 3.573/m²R$ 207 mil
Nº 170Casa5R$ 4.540/m²R$ 227 mil
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