Rua Firmino Fragoso, 209 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.730/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.730/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
- out/2019APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- mai/2018APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~22 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.492/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.633/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Calculadora
R$ 205.669R$ 3.881/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Firmino Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 4.063/m² | R$ 268 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 202 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 4.974/m² | R$ 209 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 4.660/m² | R$ 228 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 3.573/m² | R$ 207 mil |
| Nº 170 | Casa | 5 | R$ 4.540/m² | R$ 227 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 3.254/m² | R$ 270 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 463 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 11 | R$ 3.021/m² | R$ 152 mil |