Rua Delfina Alves (Madureira)

A Prefeitura registrou 89 compras e vendas na Rua Delfina Alves, em Madureira, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.923/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.923/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
89
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 106 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.923/m²5 vendas · mediana R$ 100 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 106 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.622/m² – R$ 2.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
  1. jul/2026Rua Delfina Alves, 84APT 913Apartamento · 9º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  2. jul/2026Rua Delfina Alves, 453APT 101 LOT 07 PAL 45518Apartamento · 1º andar46 m²R$ 105.000R$ 2.283/m²
  3. mai/2026Rua Delfina Alves, 84APT 1014Apartamento · 10º andar53 m²R$ 28.200R$ 532/m²
  4. fev/2026Rua Delfina Alves, 84APT 1011Apartamento · 10º andar54 m²R$ 87.611R$ 1.622/m²
  5. out/2025Rua Delfina Alves, 321APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  6. mai/2025Rua Delfina Alves, 447APT 202 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 2º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
  7. abr/2025Rua Delfina Alves, 84APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 183.137R$ 3.897/m²
  8. set/2023Rua Delfina Alves, 84APT 507Apartamento · 5º andar46 m²R$ 118.000R$ 2.565/m²
  9. jul/2023Rua Delfina Alves, 321APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  10. mar/2023Rua Delfina Alves, 181APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  11. mar/2023Rua Delfina Alves, 84APT 803Apartamento · 8º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  12. fev/2023Rua Delfina Alves, 84APT 511Apartamento · 5º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  13. out/2022Rua Delfina Alves, 443APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 268.361R$ 4.129/m²
  14. mai/2022Rua Delfina Alves, 84APT 709Apartamento · 7º andar49 m²R$ 154.453R$ 3.152/m²
  15. mai/2022Rua Delfina Alves, 181APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
  16. dez/2021Rua Delfina Alves, 236APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
  17. abr/2021Rua Delfina Alves, 181APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 245.853R$ 3.193/m²
  18. dez/2020Rua Delfina Alves, 84APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  19. out/2020Rua Delfina Alves, 84APT 904Apartamento · 9º andar49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  20. ago/2020Rua Delfina Alves, 181APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 166.000R$ 2.075/m²
  21. dez/2019Rua Delfina Alves, 84APT 814Apartamento · 8º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  22. out/2019Rua Delfina Alves, 84APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
  23. set/2019Rua Delfina Alves, 84APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  24. jul/2019Rua Delfina Alves, 321APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 107.000R$ 2.058/m²
  25. mar/2018Rua Delfina Alves, 84APT 1114Apartamento · 11º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 1.395/m² · 12R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.669/m² · 10R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.174/m² · 7R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.642/m² · 7R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 3.137/m² · 7R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 3.043/m² · 5R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 2.857/m² · 3R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 1.887/m² · 1R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 1.947/m² · 4R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 2.075/m² · 3R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 2.685/m² · 2R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 3.152/m² · 3R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 2.404/m² · 5R$ 2.794/m² · 107
2024—R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 1.923/m² · 3R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 1.953/m² · 4R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101512 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 1.395/m²
201210 vendas · R$ 1.669/m²
20137 vendas · R$ 2.174/m²
20147 vendas · R$ 2.642/m²
20157 vendas · R$ 3.137/m²
20165 vendas · R$ 3.043/m²
20173 vendas · R$ 2.857/m²
20181 vendas · R$ 1.887/m²
20194 vendas · R$ 1.947/m²
20203 vendas · R$ 2.075/m²
20212 vendas · R$ 2.685/m²
20223 vendas · R$ 3.152/m²
20235 vendas · R$ 2.404/m²
20253 vendas · R$ 1.923/m²
20264 vendas · R$ 1.953/m²

Calculadora

R$ 105.759R$ 1.923/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Delfina Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Apartamento40R$ 1.622/m²R$ 88 mil
Nº 164Casa3R$ 2.674/m²R$ 284 mil
Nº 174Casa2R$ 2.119/m²R$ 170 mil
Nº 181Apartamento15R$ 2.554/m²R$ 197 mil
Nº 236Apartamento1R$ 2.535/m²R$ 157 mil
Nº 261Casa1R$ 791/m²R$ 266 mil
Nº 321Apartamento3R$ 2.612/m²R$ 136 mil
Nº 363Casa1R$ 3.716/m²R$ 149 mil
Nº 441Casa2R$ 3.554/m²R$ 191 mil
Nº 443Apartamento2R$ 4.669/m²R$ 304 mil
Nº 445Casa1R$ 2.800/m²R$ 70 mil
Nº 447Apartamento6R$ 2.479/m²R$ 120 mil
Nº 449Apartamento4R$ 3.622/m²R$ 177 mil
Nº 451Apartamento4R$ 2.875/m²R$ 168 mil
Nº 453Apartamento1R$ 2.283/m²R$ 105 mil
Nº 474Casa1R$ 1.249/m²R$ 136 mil
Nº 544Casa2R$ 1.883/m²R$ 117 mil

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