Rua Delfina Alves, 321 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.612/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.612/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 136 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.622/m² – R$ 2.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 2.058/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 107.000R$ 2.058/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~9 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.395/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.669/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.642/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.137/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.058/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.685/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.404/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.923/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 105.759R$ 1.923/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delfina Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 157 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 266 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 149 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 304 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 70 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 6 | R$ 2.479/m² | R$ 120 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 4 | R$ 3.622/m² | R$ 177 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.875/m² | R$ 168 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 105 mil |