Rua Delfina Alves, 449 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.622/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.622/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 177 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.622/m² – R$ 2.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
- jun/2015APT 102 LOT 05 PAL 45518Apartamento · 1º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- jun/2015APT 103 LOT 05 PAL 45518Apartamento · 1º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- fev/2013APT 101 LOT 05 PAL 45518Apartamento · 1º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- nov/2011APT 102 LOT 05 PAL 45518Apartamento · 1º andar48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~13 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.669/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.642/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.558/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.685/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.558/m² |
Calculadora
R$ 105.759R$ 1.923/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delfina Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 2.612/m² | R$ 136 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 149 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 304 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 70 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 6 | R$ 2.479/m² | R$ 120 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.875/m² | R$ 168 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 105 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 136 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 117 mil |