Rua Delfina Alves, 445 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 70 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.701/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.234/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
- mai/2024APT 103 LOT 3 PAL 45518Casa · 1º andar25 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
~2 unidades de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 312 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
Calculadora
R$ 214.397R$ 1.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delfina Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 2.612/m² | R$ 136 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 149 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 304 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 6 | R$ 2.479/m² | R$ 120 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 4 | R$ 3.622/m² | R$ 177 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.875/m² | R$ 168 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 105 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 136 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 117 mil |