Rua Delfina Alves, 447 (Madureira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.479/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.479/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 120 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.622/m² – R$ 2.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
- mai/2025APT 202 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 2º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- mar/2017APT 104 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 1º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- ago/2015APT 203 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 2º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- abr/2014APT 104 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 1º andar49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- abr/2012APT 102 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 1º andar48 m²R$ 68.000R$ 1.417/m²
- ago/2011APT 101 LOT 04 PAL 45518Apartamento · 1º andar49 m²R$ 42.000R$ 857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
~7 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 206 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.685/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Calculadora
R$ 105.759R$ 1.923/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delfina Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 2.612/m² | R$ 136 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 149 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 304 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 70 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 4 | R$ 3.622/m² | R$ 177 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.875/m² | R$ 168 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 105 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 136 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 117 mil |