Rua Delfina Alves, 164 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 174 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 174 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.701/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.234/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
- jul/2026CasaCasa126 m²R$ 174.128R$ 1.382/m²
- mai/2023CasaCasa126 m²R$ 304.809R$ 2.419/m²
- ago/2013CasaCasa40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.382/m² · 1 | R$ 1.382/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.382/m² |
Calculadora
R$ 214.397R$ 1.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delfina Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 40 | R$ 1.622/m² | R$ 88 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 170 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 15 | R$ 2.554/m² | R$ 197 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 157 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 266 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 2.612/m² | R$ 136 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 149 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 304 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 70 mil |