Rua Americo Brasiliense, 241 (Madureira)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.292/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 130 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
- fev/2024APT 106 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- jun/2015APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- mar/2015APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- mar/2015APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 75.000R$ 1.293/m²
- jan/2015APT 101 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 85.000R$ 1.545/m²
- jan/2015APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- ago/2012APT 303 FDSApartamento · 3º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 50.000R$ 980/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~41 unidades de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 731 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.763/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.545/m² · 7 | R$ 2.109/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.689/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
Calculadora
R$ 229.497R$ 4.098/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 35 | R$ 4.451/m² | R$ 200 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 275 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 478 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 601 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 331 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 3.058/m² | R$ 190 mil |
| Nº 195 | Casa | 5 | R$ 2.493/m² | R$ 60 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.096/m² | R$ 123 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 4 | R$ 4.023/m² | R$ 245 mil |
| Nº 264 | Outros | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 4,5 mi |