Rua Americo Brasiliense, 175 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.058/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.058/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 190 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
- out/2022APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- out/2016APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 60.000R$ 968/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~32 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 968/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.109/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
Calculadora
R$ 229.497R$ 4.098/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 35 | R$ 4.451/m² | R$ 200 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 275 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 478 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 601 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 331 mil |
| Nº 195 | Casa | 5 | R$ 2.493/m² | R$ 60 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.096/m² | R$ 123 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 2.292/m² | R$ 130 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 4 | R$ 4.023/m² | R$ 245 mil |
| Nº 264 | Outros | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 4,5 mi |