Rua Americo Brasiliense, 107 (Madureira)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.451/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
45 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.451/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 200 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
  1. jan/2026APT 204 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  2. fev/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  3. fev/2023APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  4. abr/2022APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  5. mai/2021APT 103 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  6. fev/2019APT 303 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  7. set/2016APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  8. jun/2015APT 302 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  9. mar/2014APT 302 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  10. out/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  11. out/2013APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  12. set/2013APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 147.000R$ 3.267/m²
  13. jul/2013APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  14. mai/2013APT 103 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 125.000R$ 2.778/m²
  15. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  16. abr/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  17. abr/2013APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  18. jan/2013APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 125.000R$ 2.778/m²
  19. jan/2013APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  20. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 114.000R$ 2.533/m²
  21. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  22. out/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
  23. set/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  24. mai/2012APT 204 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
  25. mai/2012APT 203 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~39 unidades de 45 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.222/m² · 5R$ 2.222/m² · 6
2012R$ 2.333/m² · 11R$ 2.333/m² · 14
2013R$ 2.833/m² · 10R$ 2.833/m² · 10
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2015R$ 4.000/m² · 1R$ 2.109/m² · 8
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 4.253/m² · 2
2018—R$ 3.502/m² · 2
2019R$ 4.222/m² · 1R$ 4.092/m² · 2
2021R$ 4.444/m² · 1R$ 3.862/m² · 2
2022R$ 4.667/m² · 1R$ 3.689/m² · 3
2023R$ 4.222/m² · 1R$ 4.222/m² · 1
2024—R$ 3.364/m² · 1
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas201320152019202220252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.222/m²
201211 vendas · R$ 2.333/m²
201310 vendas · R$ 2.833/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 4.000/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.222/m²
20211 vendas · R$ 4.444/m²
20221 vendas · R$ 4.667/m²
20231 vendas · R$ 4.222/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.333/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 4.222/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.333/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 229.497R$ 4.098/m² · curva logradouro
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