Rua Americo Brasiliense, 195 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.493/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.493/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 60 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.493/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
- ago/2025CAS 1Casa41 m²R$ 94.500R$ 2.305/m²
- ago/2025CAS 7Casa24 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- ago/2025CAS 2Casa24 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- nov/2022CAS 5Casa24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- nov/2022CAS 4Casa24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.292/m² |
Calculadora
R$ 194.364R$ 2.492/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 35 | R$ 4.451/m² | R$ 200 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 275 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 478 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 601 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 331 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 3.058/m² | R$ 190 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.096/m² | R$ 123 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 2.292/m² | R$ 130 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 4 | R$ 4.023/m² | R$ 245 mil |
| Nº 264 | Outros | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 4,5 mi |