Estrada do Portela, 63 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 4.049/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.049/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 154 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 11.349/m²
- abr/2026AC1Casa38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- jan/2025AC2Casa39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- ago/2021AC4Casa8 m²R$ 150.000R$ 18.750/m²
- jun/2021AC3Casa8 m²R$ 200.000R$ 25.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
~2 unidades de 38 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 270 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2021 | R$ 21.875/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 21.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 326.951R$ 4.671/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Outros | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 29 | Sala | 5 | R$ 2.937/m² | R$ 62 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 5 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 19.131/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 196 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 98 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 16.467/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |