Estrada do Portela, 40 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 19.131/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.131/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.235/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.330/m² – R$ 29.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
- set/2011LOJLoja100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~47 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.119 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.606/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 18.960/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 18.182/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 18.712/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.902/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 19.813/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.850/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 33.241/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.032/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.867/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 37.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.422.310R$ 10.232/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Outros | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 29 | Sala | 5 | R$ 2.937/m² | R$ 62 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 5 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 196 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 98 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 154 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 16.467/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |