Estrada do Portela, 48 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.384/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.384/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.112/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.835/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.863/m²
- set/2025APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 210.265R$ 3.504/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~18 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 417 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.767/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.633/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 130.600R$ 2.106/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Outros | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 29 | Sala | 5 | R$ 2.937/m² | R$ 62 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 5 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 19.131/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 98 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 154 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 16.467/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |